ララプレイスザ・大阪リヴァージュ

  • 大阪府大阪市淀川区十三東一丁目

  • / 十三駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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10階 / 21.51㎡の場合

相場
1,738万円
80.8万円/㎡
1,298
1,591
1,885
2,178
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜1,885万円
74.0万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ララプレイスザ・大阪リヴァージュ
1,830万円（85.1万円/㎡）/ 10階 / 21.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/031,830万円85.1万円10階 21.51㎡ 1K南
2024/04/261,585万円76.4万円4階 20.74㎡ 1K南東
2024/03/191,680万円81.0万円4階 20.74㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は74.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ララプレイスザ・大阪リヴァージュ
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅6分 1,830万円85.1万円21.51㎡1K10階 / 15階建 南2016年84戸RC
2024/11/17大阪WESTレジデンス2
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,000万円83.1万円24.07㎡1K7階 / 8階建 東2020年84戸RC
2025/09/15ベラジオ三国駅前
大阪市淀川区三国本町三丁目
三国駅3分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K3階 / 7階建 西2019年68戸RC
2025/04/12ベラジスタ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅10分 1,550万円71.6万円21.66㎡1K6階 / 6階建 南2018年48戸RC
2025/09/07プレサンスOSAKA三国ネオス
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅8分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K4階 / 10階建 北2021年72戸RC
2025/02/06グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,680万円76.2万円22.04㎡1K8階 / 11階建 南東2018年70戸RC
2025/09/02プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,580万円72.5万円21.78㎡1K7階 / 11階建 -2013年84戸RC
2025/08/30エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅6分 1,530万円72.8万円21.02㎡1K3階 / 12階建 北2013年99戸RC
2025/09/22プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,740万円75.6万円23.01㎡1K8階 / 10階建 北東2017年72戸RC
2024/05/19アクアプレイスOsakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,590万円68.2万円23.3㎡1K2階 / 10階建 北西2016年36戸RC
2023/11/17アクアプレイスOSAKAT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,800万円77.3万円23.3㎡1K7階 / 10階建 北2016年36戸RC
2025/09/19ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅7分 1,920万円78.4万円24.48㎡1K4階 / 10階建 南2018年54戸RC
2025/09/20グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,650万円74.6万円22.12㎡1K4階 / 10階建 -2016年54戸RC
2024/03/17アスヴェル新北野モスト
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 1,450万円66.2万円21.89㎡1K3階 / 9階建 北西2015年48戸RC
2024/12/09スワンズシティ塚本アクシア
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 1,480万円66.3万円22.33㎡1K8階 / 11階建 -2018年40戸RC
2025/09/04エスリード新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,630万円80.4万円20.27㎡1K5階 / 10階建 南東2012年108戸RC
2025/03/23ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/06/15エスリード新北野グランリンク
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅7分 1,680万円74.2万円22.63㎡1K6階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/05/19エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,620万円66.8万円24.24㎡1K3階 / 15階建 北2016年60戸RC
2024/11/28スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,760万円77.2万円22.8㎡1K2階 / 15階建 北2020年112戸RC
2025/10/04プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,770万円76.3万円23.2㎡1K5階 / 9階建 北2017年91戸RC
2023/11/12エスリード新大阪ザ・マーク
大阪市淀川区宮原一丁目
東三国駅4分 1,850万円79.2万円23.37㎡1K11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2025/10/20レジュールアッシュプレミアムツインー2
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,800万円77.0万円23.37㎡1K6階 / 15階建 北東2012年84戸RC
2024/10/12プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,600万円64.2万円24.94㎡1K6階 / 10階建 南2016年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市淀川区では21.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市淀川区
82.6万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名ララプレイスザ・大阪リヴァージュ
所在地大阪府大阪市淀川区十三東一丁目
交通十三駅徒歩6分
築年月2016年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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